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フラット35での借換えにおける物件検査の手続

 フラット35での借換えにおいて、借換えの対象となる住宅が、新耐震基準が適用となる住宅である場合には、検査機関等による物件検査を不要とする取扱いを平成21年8月17日(月)から開始します(平成21年8月17日(月)以後に資金をお受け取りになる方が対象となります。)。
ただし、この場合は、借換えの対象となる住宅が「【フラット35】借換対象住宅に関する確認書」に記載されている項目に適合していることについてお客様ご自身でご確認いただき、「【フラット35】借換対象住宅に関する確認書」をお申込金融機関にご提出いただく必要があります。
 なお、新耐震基準が適用とならない住宅の場合は、検査機関等による物件検査が必要となります(物件検査に当たっては、検査手数料が必要であり、お客様のご負担となります。)。
フラット35は住宅金融支援機構と民間金融機関がコラボして新しく作られた公的ローンこと。

最長35年の長期金利固定ローンであり、金利が他と比べて安いこと。保証料・繰り上げ返済手数料が無料であること。で現在住宅ローンの中でも注目が高く非常に人気が出ています。

また景気対策の一環としてフラット35の金利を10年間1%引き下げるというフラット35Sが登場したことでさらに人気が上昇しているのです。

フラット35は銀行の他、労働金庫、信用金庫、信用組合、また保険会社やいわゆるノンバンクなど多くの金融機関が取り扱っています。

そのフラット35の一つの大きな特徴、注意点として金利や手数料がそれぞれの金融機関によって違うという点があるのです。

ですから同じフラット35という名前の住宅ローンなのにあなたが選んだ金融機関によっては金利が高かったり手数料を多く取られるということも。フラット35はきちんと比較検討して決めなければいけません。

| - | 11:32 | comments(0) | trackbacks(0) | -
水の様々な種類と宅配サービス
 宅配水の種類は、ユーザーの求めるニーズが多彩になり、たくさんの種類が増えました。
宅配 水を求める方は使用目的によって水を使い分け、飲料用としてだけではなくなりました。

水の種類にはたくさんの種類がありますので、この水の種類について紹介します。

水 宅配で最も人気の高い水は、ミネラルウォーターです。
ミネラルウォーターは、その名の通りミネラル分が豊富な水で、様々な水源から採取された水が宅配されてきます。
ミネラル分が多いので、美容と健康に良いと評判が高い水です。
日本の水源から採取されたもので人気の水は、日本アルプスや富士山麓から取られた水が好評です
海外ではフランスやハワイの水源に水が人気があります.
以前は水 配宅といえば。会社のオフィスや病院など公共の施設で見られたぐらいでしたが、家庭用にウェーターサーバーも開発され、ますます水の宅配は一般化しています。
また、水の種類も増え、カルシウムやマグネシウムなどが豊富なミネラルウォーターや、ピュアウォーター(純水)やバナジウムイオン水など、自分の好みが選べます。

水 宅配業者も増え、サーバーのレンタル代金が無料など、競争が激化しています。
また、水の無料試供品の配布や送料無料のキャンペーンなど、いろいろなサービスが展開されていますので、自分の水を探してみてはいかがでしょう。
| - | 10:32 | comments(0) | trackbacks(0) | -
人気の高い水の宅配サービス

年々水 宅配サービスが、需要が高まり人気を集めています。
水にこだわりを持つ方が増え、水に安全性があり、味も水道水とは比較できないおいしさと、健康志向にあった、自分の水を求める方が増えています。

水はダイエットや美容に利用されるようになり、用途によって使い分ける方もおられます。
水をよく購入される方は、ペットボトルで買い物されているでしょうが、水は重く買い物で購入するには不便です。
そこでエコの観点からも人気を得て、需要が高まっているものが水 宅配サービスです。

水を購入する場合は、買い物が重くなるので、水だけを別に買いに行かれる方もいます。このような方は水 宅配サービスが時間の節約もできます。
 水は人にとって必要不可欠なものです。
日本の水道水の基準は世界でもトップクラスの質の良い水です。水の安全性についても高い水準で守られている反面、雑菌の繁殖を抑えるために、塩素(カルキ)が投入されています。
これは水の安全は保たれますが、水の味については失われます。
塩素の投入は、水中の病原性微生物に対して、中毒症状を抑えるために行われています。

カルキ(塩素)は少量であれば、このような作用があり役立つのですが、大量になるとトリハロメタンという発がん性の物質を発生させます。
また、水のニオイが気になる方が多く、水の味と同様に飲み水としては敬遠され、飲料水としての水は、ミネラルウォーターや天然水を買って飲む方が増えました。

| - | 10:18 | comments(0) | trackbacks(0) | -
電気代は本当に月1000円!?
 

各社水配宅の電気代は電気ポットの半分程度、
月々1000円くらいという風に謳っています。

でも、これって本当?と思ったのは管理人だけでしょうか、、

ここでは同時に4つのウォーターサーバーを稼動させて、
消費電力をワットチェッカーというアイテムを使って実際に測ってみました!

気になる人は参考にしてみてください。

今回の電気代の計り方

ワットチェッカー←今回はこのワットチェッカーという機器を使って、
ウォーターサーバーの電気代を測りました。

ワットチェッカーは前面のコンセントを通して家電を稼動させれば、
その間の電気代がいくらかかっているか?ということが分かるアイテムです。

今回は、アクアクララ、アクアセレクト、、オーケンウォーター
クリクラの4つのウォーターサーバーの電気代をワットチェッカーで測りました。

オーケンウォーターの電気代

ワットチェッカーを通じてコンセントに挿すそれでは、オーケンウォーターの電気代を測ってみます。

まずは左の状態からスタートします。

この状態から消費電力が発生すると、どんどん蓄積されてきます。

この間サーバーは一切使わず、オーケンウォーターの場合は11時間置きました。

ワットチェッカーの時計が11時間たったことを示している←ワットチェッカーの時間が11時間経ったことを示しています。

この状態で、消費電力に表示を切り替えると、、





オーケンウォーターを11時間稼動させた場合の消費電力0.98KWHの消費があったことがわかります。

これは1日に計算しなおすと、47.08円の電気代を使ったことになります。
(地域によって電気代は少し違いますが、今回は1KWH=22円で計算しています。)

これをさらに1ヶ月(30日)に換算すると、1411.2円になります。

つまり、オーケンウォーターを1ヶ月使うと1400円ほどになるということです。

おもったより少し高めですが、まあまあ許容範囲といったところでしょうか、、

同じ方法で、アクアクララ、クリクラ、アクアセレクトのサーバーも電気代を調査しています。

検証結果は次の通りです。

ウォーターサーバー大手4社の月間電気代一覧表!

業者 1日の電気代 1月の電気代
オーケンウォーター 47円 1411円
アクアクララ 34円 1029円
クリクラ 42円 1267円
アクアセレクト 35円 1051円

どの業者もだいたい1000円ちょっとになる計算になりました。

オーケンウォーターだけやや高いので、
ひょっとしたらワンウェイ方式の業者のみ、
仕組みが違うのでやや電気代がかかるのかもしれません。

上記の検証は、だいたい8時間から11時間くらいの間、
ワットチェッカーで消費電力を測って1時間当たりを算出し、
そこから1日あたり、1ヶ月あたりを算出しています。

| - | 17:41 | comments(0) | trackbacks(0) | -
サーバーの設置方法!
 

多くの水配宅業者では、申し込みをすると、
サーバー本体とボトルをダンボールに入れて送ってきます。

中にはアルピナウォーターやアクアクララのように、
自社スタッフがきちんと自宅訪問して設置までやってくれる業者もあるのですが、
そういった業者はごく一部です。

つまり多くの場合、自分で送られてきたサーバーを設置しないといけないのですが、
そうなるとちょっと不安もありますよね?

そう思って、ここでは、一般的なウォーターサーバーの設置方法を、
簡単に説明しておきたいと思います。

今回は標準的なウォーターサーバーである、アクアセレクトのサーバーを使って、
ウォーターサーバーな設置手順を解説したいと思います!

こんな感じで送られてきます。

←まず、こんな感じで送られてきます。







ボトルの方のダンボールをあけるとこんな感じ。

←ボトルの方のダンボールをあけるとこんな感じ。







ボトルを箱から出します。

←ボトルを箱から出します。













サーバーの方のダンボールをあけるとこんな感じ。

←サーバーの方のダンボールをあけるとこんな感じですが、
実はサーバーの上側はあけなくてもいいのです!












サーバーを持ち上げて出すのではなく、ダンボールの方を持ち上げてサーバーを出す!

←サーバーを持ち上げて出すのではなく、
ダンボールの方を持ち上げてサーバーを出す!












アクアセレクトのサーバー本体です!

←アクアセレクトのサーバー本体です!












ボトルのキャップ付近です。

←ボトルのキャップ付近です。












キャップ外側のビニールをはがします。

←キャップ外側のビニールをはがします。












キャップてっぺんのシールをはがします。

←キャップてっぺんのシールをはがします。












全部はがしたらこんな感じです。

←全部はがしたらこんな感じです。












サーバー本体の上の部分です。

←サーバー本体の上の部分です。この部分は水と直接触れることになるので、
清潔にしておきましょう。
(厳密には真ん中の突起部分のみ水に触れることになります。)





ドッキングします。

←サーバーの突起部分とボトルの穴が接触するようにしてドッキングします!

ボトルの重みでしっかりはまる場合もありますが、
入らない場合は少し上から押して見ます。




ドッキング完了!

←この状態になっていればドッキング完了です!

この時、下から空気がポコポコ入っているのですが、わかりますか?

ボトルを入れた瞬間に水がサーバーの中に入っていきます。

この瞬間に、だいたい2リットルくらいサーバーの中に水が入っていきますので、
サーバーとボトルをドッキングした時点で、
ボトルはすでに少し水が減った状態になります。

逆に言うと、ボトルが完全に空になっても、
2リットルくらいはサーバーに水が残っているということですね♪

サーバーのうしろです。

←次は電源を入れますので、サーバーの後ろをみてみましょう。







電源を入れます。

←電源を入れます!












緑のランプが点灯します。

←緑のランプが点灯したことを確認します。







お湯の方の電源を入れます。

←熱湯の方の電源はスイッチで別になっています。

熱湯の方の電源も入れましょう!

(熱湯の電源はコンセントを差してから30分後の方がこのましい、
というサーバーもありますので説明書に従ってください。)


赤のランプが点灯します。

←赤のランプも点灯します。







これで設置完了です!お疲れ様でした!
| - | 17:38 | comments(0) | trackbacks(0) | -
水と健康はどの程度関係あるの?
 

人に限らず、生き物の生命活動にとって、水は不可欠な物質です。
通常、質量にして生物体の70縲80%が水によって占められています。
そんな水(水分)を人間の体の隅々まで常に運んでいるのが血管です。
「人間は血管と共に老いる」ともいわれますが、血液をサラサラにしていくことで
血管壁へのコレステロールや老廃物の付着を防ぎます。
これは言い換えれば「血管の若さを保つ」ということで、脳梗塞などの疾病を
予防するとともに、肌年齢、骨年齢を実年齢より若く保ち老化を遅らせることも、
水を飲むことで可能になるのです。

人間の体内からの水分排泄量は、静かに横たわっている成人男子で、
1日2,300ミリリットルです。
もちろん体を動かした時や暑いと時などはそれ以上の水分が排出されます。
1日に排出される水分の内訳はおよそ次のとおりです。

尿:1,200ミリリットル
糞尿:200ミリリットル
不感蒸泄:900ミリリットル

<不感蒸泄>とは呼気に含まれる水蒸気として体外にはき出されたり、
皮膚表面から感知できない程度に分泌される汗のことです。
※ 運動した時や暑い時にかく汗とは別の汗腺から分泌されています。

これだけの量が毎日排泄されているので、
これに等しい分だけの水分の補給が必要となります。

ちなみに1日に最低でも500ミリリットルのおしっこが出ないと、
不要な物質が体内にたまり、生命にとって危険な状態になります。
体の活動を維持するために、人は絶えず水を摂取し、排泄し、
循環させる必要があります。

1日に補給すべき必要最低限の水分量は次のようになります。

飲料水:1,200ミリリットル
食物:800ミリリットル
代謝物:300ミリリットル

<代謝物>とは体内でタンパク質や炭水化物、脂肪などが
酵素によって分解される時に排出される水分をいいます。
水分が不足すると、まず血液がどろっと粘りのある状態になります。
こうした時に脳梗塞、心筋梗塞といった「血管が詰まる病気」が
起こりやすくなるといわれています。

水を飲むことは健康を保つ上で非常に大切なのです。

ウォーターサーバーとは、コックを押したりひねったりすることで、ミネラルウォーターなどが注水される専用機器のことです。

もとは病院や店舗などの待合室や休憩室に置かれることが多く、業務用のイメージが強かったのですが、健康志向ブームにより、現在は家庭向けのものが普及されつつあり、それに伴い宅配 水サービスを行う業者の数も増えてきています。

| - | 12:11 | comments(0) | trackbacks(0) | -
おいしい水の物語
 

ワンウェイウォーター は、産地直送の100%天然水を自宅まで届ける宅配水サービスです。

京都の自然の地下水を原水とした「京の都 夢の天然水」をはじめ、「富士山育ち バナジウムくん」や「日田源泉水」などのミネラル分たっぷりの天然水を取りそろえ、快適なウォーターライフを提供します。

ウォーターサーバーのボトルホルダーは7色の中から色を選べるので、どんな部屋にも合わせることができ、おしゃれなインテリアを演出します。

業界最高の品質を目指しているドリームウォーターは、2009年、ISO9001(品質マネジメントシステム)を取得しています。

ワンウェイウォーター水 宅配は、京野菜などで有名な京都の地より生まれた天然水「京の都 夢の天然水」を含む4種類から選ぶことができます。

| - | 12:08 | comments(0) | trackbacks(0) | -
非常時用の飲料水確保にウォーターサーバーを!
 

東京都は23日夜、都内に水道水を供給する金町浄水場から乳児が飲む規制値の2倍を超える放射性ヨウ素が検出されたことを受け、水道水の摂取を控えるよう要請した都内23区と5市の乳児を持つ家庭にペットボトルの水を24万本を配布すると発表した。

 対象となる乳児は8万人で、1人当たり3本を配布する。

(2011年3月23日21時24分 読売新聞)

ペットボトル3本では不安ですね。

ぜひ赤ちゃんのミルク作りにも安心なウォーターサーバーの水を確保してください。

ただいま 注文が殺到しております。

| - | 11:49 | comments(0) | trackbacks(0) | -
宅配水の注文記録
 

今朝(9・22)、8時半ごろ 水を2本発注しました。

いつも記録を取ろうと思いながら
忘れちゃうので、ここに記載しておきます^^;

朝 水 宅配をお願いしたら10時半には 届けてもらえましたよ。

いつも無くなってから注文するので
とても助かります。

子供が学校から帰るころには
ちゃんと冷えた水が出てくるので怒られずにすみます(笑)

2本でだいたい1カ月はもつと思うのですが
まだまだ暑い日が続くので
減りが早いかもしれませんね。

| - | 11:47 | comments(0) | trackbacks(0) | -
照射する事って
 

よ〜く降る雪ですなぁ〜。昨日はずっと降ってました。
と言っても大雪になってるところに比べればなんてことない雪ですけどねぁ〜。全然積もらないし。。。(^^;;
首都圏はちょっとの雪で大混乱になっちゃいますからね。昨日は積もりませんでしたけど。
寒いからシコシコはやめようと思ってたんだけど、、、なんか無いかなと探したら1つ見つけました。(^^

前にブラストして放置プレイしてたテープLED 板があったのを忘れてたんですわ。いつかやろうとは思ってたんですけどね。
寒いけどビニハの中にこもってまずは切断面の水研ぎです。もちろんお湯でやりましたよ。冷たいのイヤですからね。
240番→400番→800番→1000番→2000番と番手を上げて水研ぎし、その後はアクリル用の研磨剤で磨きました。

長いことマスキングしっぱなしだったもんで、まぁ〜剥がし難いこと・・・。マスキングを剥がした後も、のりがベットリくっ付いちゃっててベッタベタ。。。
のり剥がしのスプレー噴いて、なんとかのりの除去は終了。このスプレー以外といい匂いなんですわ。なので室内での作業です。(笑)

でね、余ってたテープLED でキレイにした断面から照射するとこんな風に文字が浮かび上がりますぅ〜。
ちょっとブラストの彫りが浅かったので、もうちょっと深く彫ってあればもっと光りそうな感じかな。まっ、LEDテープ このぐらい光ってくれればOKでしょー。

これはどこかに使えそうっす。(^^
Check
| - | 11:41 | comments(0) | trackbacks(0) | -
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